Categories Leistungen WEG- und Mietverwaltung

WEG-Verwaltung



WEG- und Mietverwaltung umfasst komplexe Themen, die ein hohes Maß an Fachwissen und Kompetenz erfordern, damit auf beiden Seiten das Vertrauen und die Zusammenarbeit entstehen, die für eine gute Verwaltungsarbeit notwendig sind.

Finanz- und Vermögensverwaltung

  • Führung des Bankkontos
  • Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
  • Rechnungszahlungen an die Versorgungsunternehmen
  • Überwachung von Hausgeldzahlungen und Mahnwesen
  • Jahresabrechnung und Rechnungslegung
  • Wirtschaftsplan
  • WEG-Versammlung


Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung

  • Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen Durchführung
  • Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
  • Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
  • Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen


Juristische Verwaltung

  • Abschluss, Änderung und Beendigung aller zur laufenden Verwaltung des Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
  • Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Hauseigentümer (z.B. Versicherungsschäden)
  • Gerichtliche Vertretung der WEG
  • Information eines evtl. einzuschaltenden Rechtsanwaltes


Technische Verwaltung

  • Durchführung von Maßnahmen, die für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen Fällen zur Erhaltung des Eigentums erforderlich sind
  • Abwicklung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Sonstige technische Verwaltungsleistungen



Mietverwaltung



Finanz- und Vermögensverwaltung

  • Einrichtung und Führung eines Bankkontos
  • Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
  • Rechnungswesen
  • Überwachung von Mieteingängen und Mahnwesen
  • Jahresabrechnung und Rechnungslegung


Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung

  • Allgemeine Betreuung der Mieter
  • Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen Durchführung
  • Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen


Juristische Verwaltung

  • Abschluss, Änderung und Beendigung aller zur laufenden Verwaltung des Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
  • Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter des Hauseigentümers (z.B. Versicherungsschäden)
  • Gerichtliche Vertretung des Hauseigentümers


Technische Verwaltung

  • Durchführung der für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des Eigentums erforderlichen Maßnahmen
  • Abwicklung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Sonstige technische Verwaltungsleistungen


Weitere Leistungen: